DAS LINDENTHAL
4 traumhafte Doppelhaushälften in Abtenaus Naturkulisse!
Hohe Wohnbauförderung und Grundbuchseintragungs-Gebührenbefreiung möglich!
Kleines & feines Wohnprojekt mit nur 4 Einheiten, das modernen Komfort mit atemberaubender Naturkulisse verbindet.
Diese großzügige Doppelhaushälfte bieten nicht nur ein zeitgemäßes Wohngefühl, sondern auch viel Privatsphäre - dank vollständig getrennten Einheiten und eigenem Grundanteil.
Mit einem unvergleichlichen Blick aufs Tennengebirge und Entspannung in der Natur, entkommen Sie in den eigenen vier Wänden dem hektischen Alltag.
Die ideale Heimat für Familien: Aufwachsen in der Natur und das im Eigentum als Basis für die nächste Generation.
Die hochwertigen Doppelhaushälften werden höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Offen und großzügig gestaltete Wohnräume mit großen Fensterflächen, perfekte Grundrisse und hochwertige Materialien, wie Eichenparkettböden und edle, großflächige Fliesen in den Badezimmern schaffen ein modernes Wohngefühl und Ambiente.
Hohe Energieeffizienz durch Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung halten die Betriebskosten niedrig.
Raumaufteilung
- Eingang/Kellergeschoss: Doppelcarport / Diele / Mehrzweckraum (Dusche oder Sauna möglich) / Abstellraum / Technik
- Erdgeschoss: Wohn-Essraum mit integrierter Küche / Gäste-WC mit Dusche und Fenster / Terrasse / Garten
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer / Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster / Balkon
- Doppelcarport: Doppelcarport neben dem Hauseingangsbereich, kann optional als Garage ausgestaltet werden
Ausstattung
- Eichenparkettböden in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug in den Badezimmern
- Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
- Kaminanschluss im Wohnraum
- Doppelcarport mit Option auf eine Doppelgarage
- Vorbereitung für außenliegende elektrische Raffstore
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
Highlights der Doppelhaushälfte
- Eigener Grundanteil mit Garten
- PV-Anlage und Luftwärmepumpe
- Doppelcarport
- Zwei Toiletten, optional eine zweite Dusche möglich
- Kaminanschluss im Wohnraum für behagliche Wärme
- Hohe staatliche Wohnbauförderung möglich
- Bergblick und Ruhe
- Zeitloses Design mit hochwertigen Materialien
Optionspakete
Profitieren Sie von attraktiven Optionspaketen, um Ihr neues Zuhause noch besser zu machen:
- Paket 1: Fünftes Zimmer im Kellergeschoss mit Tageslicht
- Paket 2: Doppelgarage statt Carport
- Paket 3: Zweites Badezimmer mit Dusche und WC im Kellergeschoss
Für diese Doppelhaushälfte ist eine hohe Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,00* möglich.
Zusätzlich kann eine Grundbuchseintragungs-Gebührenbefreiung geltend gemacht werden mit einer Ersparnis von bis zu € 11.500,00*.
*Die genauen Beträge sind von persönlichen Faktoren abhängig.
PROVISIONSFREI!
BAUSTART IST IM JÄNNER 2025 ERFOLGT!
Es wird Zeit für ein Eigenheim für die Familie?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team Schnitzhofer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
