RUHEPOL MOOSDORF | Sonnige Baugrundstücke in Jedendorf am Grünland | Für Projektentwickler & private Hausbauer

RUHEPOL IN MOOSDORF 
Baugrundstücke für Einfamilienhäuser direkt am Grünland  

Nahe der Salzburger Grenze, im idyllischen Jedendorf, erwarten Sie drei Baugrundstücke in ruhiger und naturnaher Lage. Direkt am Grünland gelegen, eröffnen sich hier beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Einfamilienhauses – eingebettet in eine Umgebung, die Ruhe, Weitblick und Lebensqualität vereint. Ob als Gesamtliegenschaft oder als einzelne Bauparzellen – die Grundstücke bieten flexible Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Die Bauplatzerklärungen liegen bereits vor.

Daten & Fakten

• Das Angebot umfasst drei Baugrundstücke sowie zwei Grundstücke im Grünland und ein Zufahrtsgrundstück. 
• Widmung der Baugrundstücke: Dorfgebiet 
• Widmung des Grünlandes: Land- & Forstwirtschaft, Ödland 
• Größe der Baugrundstücke: 
  • A = ca. 691 m²
  • B = ca. 689 m²
  • C = ca. 598 m²
  • plus zusätzlich ca. 410 m² Grünland
• Gesamtgröße: ca. 2.574 m²
• Konfiguration: Die Baugründe sind rechteckig und gut zu bebauen. 
• Ausrichtung: Süd-Ost, je nach Bebauung des Bauplatzes 
• Bebaubarkeit: Laut Gemeindeangabe ist eine GFZ von maximal 0,5 anzunehmen. Die tatsächliche Bebaubarkeit ist je nach Planung mit der Gemeinde abzustimmen. Eine Bebauung mit Einfamilienhäusern wird bevorzugt. 

Highlights der Grundstücke

• Grundstücke umgeben von Grünland, Landwirtschaften und Einfamilienhäusern 
• Sonnige Südausrichtung
• Grundstücke bereits voll erschlossen 
• Bauplatzerklärung vorhanden 
• Gute Anbindung nach Salzburg 
• Ruhelage 

Endlich den Traum des eigenen Einfamilienhauses erfüllen!

Diese Grundstücke bieten Ihnen die perfekte Möglichkeit, in ruhiger und sicherer Lage Ihr neues Zuhause zu errichten. Eine ideale Umgebung für wachsende Familien. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 

Sie sind Projektentwickler?

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnprojekt in ruhiger Grünlage und gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Salzburg zu realisieren. Die Grundstücke eignen sich ideal für die Bebauung mit Einfamilienhäusern und bieten durch die bereits vorliegenden Bauplatzerklärungen eine ausgezeichnete Planungsbasis.

Wir stellen Ihnen gerne alle relevanten Informationen zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Bilder enthalten Visualisierungen, die von der tatsächlichen Bewilligung und Ausführung abweichen können. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nur wenige hundert Meter von der Salzburger Landesgrenze entfernt liegt der beschauliche Ortsteil Jedendorf im Gemeindegebiet von Moosdorf, im oberösterreichischen Bezirk Braunau am Inn (Mattighofen). Die ländlich geprägte Umgebung ist charakterisiert durch einzelne Landwirtschaften sowie eine kleine Anzahl an Einfamilienhäusern und vermittelt ein ruhiges, naturnahes Lebensgefühl. Der Ortskern von Moosdorf ist nur rund 1,3 Kilometer entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege für den Alltag: Eine Volksschule, ein moderner Kindergarten sowie eine Krabbelgruppe sind für junge Familien ideal. Das Grundstück befindet sich in perfekter Lage inmitten herrlicher Natur: Jedendorf liegt am bekannten Ibmer Moor und unweit des beliebten Holzöstersees. Auch das attraktive Drei-Seen-Gebiet mit Mattsee, Obertrumer See und Grabensee ist in wenigen Minuten erreichbar und eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus verfügt Moosdorf über ein reges Vereinsleben, was die hohe Lebensqualität in dieser Region zusätzlich unterstreicht.