POTENTIAL IM GRÜNEN | Schönes Baugrundstück für Projektentwickler in Lamprechtshausen | Baubewilligtes Projekt

GRÜNE HEIMAT - Schönes Baugrundstück in Lamprechtshausen - Ortsteil Schwerting 

In einer kleinen Einfamilienhaussiedlung, umgeben von Grünland, stehet aktuell ein voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 1.332 m² zur Verfügung. Für das Grundstück liegt bereits eine baubewilligte Planung mit zwei Doppelhäusern vor. 
Ein ideales Grundstück für die Bebauung mit Doppelhäuser oder zwei Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist voll erschlossen – Kanal, Wasser und Strom liegen bereits am Grundstück. Zwischen Wiesen, Feldern und einer kleinen gewachsenen Siedlung entsteht hier ein Platz für zukünftige Eigentümer. 

Daten & Fakten 

• Größe: ca. 1332 m²
• Widmung: Erweitertes Wohngebiet 
• Ausrichtung: Süden 
• Bebaubarkeit: Einfamilienhaus oder Doppelhaus (keine Wohnhäuser mit mehreren Parteien vorgesehen)
• Erschließung: Grundstück ist voll erschlossen. 
• Für das Grundstück liegt bereits eine Bauplatzerklärung sowie eine Baubewilligung für die Errichtung von ein oder zwei Doppelhäusern vor. Die Planung kann bei Bedarf übernommen werden. 
• Konfiguration: Der Baugrund ist rechteckig und gut zu bebauen. 

Highlights des Grundstückes 

• Ruhige Einfamilienhaussiedlung umgeben von Grünland 
• Sonnige Südausrichtung
• Grundstück bereits voll erschlossen 
• Bauplatzerklärung und bei Bedarf Baubewilligung schon vorhanden 
• Gute Anbindung nach Salzburg 

Ein Projekt steht bereits 

Übernehmen Sie auf Wunsch das Baugrundstück mit Bauplatzerklärung und Baubewilligung und verwirklichen Sie hier einfach Ihr neues Projekt. Das aktuelle Projekt besteht aus zwei Doppelhäusern, also vier Doppelhaushälften. Jeweils vollunterkellert, mit Doppelcarport und ca. 111 m² Wohnnutzfläche pro Einheit. Gerne zeigen wir Ihnen das vorliegende Projekt im Detail. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 

Rechtlicher Hinweis

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Bilder enthalten Visualisierungen, die von der tatsächlichen Bewilligung und Ausführung abweichen können. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Zwischen Wiesen, Wald und Weitblick in Lamprechtshausen. Wer hier wohnt, weiß die Natur vor der Haustür zu schätzen – und dennoch ist die Stadt Salzburg in Griffweite. In einer kleinen Siedlung im Ortsteil Schwerting – rund 3 Minuten vom Ortszentrum Lamprechtshausen entfernt – entsteht ein Zuhause für alle, die Ruhe, Freiraum und Nähe zur Stadt Salzburg verbinden möchten. Felder, Wälder und ländliche Idylle prägen das unmittelbare Umfeld. Ob ein Spaziergang im Grünen, eine Laufrunde am Feldweg oder der Weg mit dem Fahrrad zum Bäcker – hier wird jeder Tag ein kleines Stück leichter. Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule befinden sich im nahen Ortskern von Lamprechtshausen, ebenso Supermärkte, Apotheke, Bank, Ärzte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Verschiedene Vereine, Vereinigungen und Gruppen laden zur Gemeinschaft ein. Die Salzburger Lokalbahn (S1) verbindet Lamprechtshausen direkt mit dem Salzburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man die Stadt über die B156 in rund 30 Minuten, die Nachbargemeinden Bürmoos und Oberndorf sind nur wenige Kilometer entfernt. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.