Erfolgreich vermietet: SONNENPLATZ | 1,5 Zimmer Balkonwohnung in Salzburg-Aigen
Beschreibung
Das Wohlfühlplatzerl an der Sonne!
Hereinspaziert in diese kleine Wohlfühl-Wohnung in Salzburg-Aigen.
Dieser kleine Schatz bietet alles, was ein gemütliches Daheim braucht:
Beim Betreten der Wohnung im zweiten Obergeschoss eines netten Mehrparteienhauses begrüßt Sie ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe.
Von hier erreichen Sie ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum.
Weiter geht es in den hellen Wohn- und Schlafraum. Davon getrennt, lädt eine Küche mit Essplatz zum gemeinsamen Kochen ein.
Absolutes Highlight der Wohnung: Der große Balkon, der Dank seiner Ausrichtung von Ost bis West, den ganzen Tag Sonne bietet.
Dabei darf der Ausblick vom Gaisberg über den Untersberg bis über die Salzachauen nicht unerwähnt bleiben.
Ein eigener PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie Allgemeinräume wie Wasch-Trockenraum und Fahrradraum ergänzen das Raumangebot
Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt.
Komfortables Wohnen in Ruhelage gesucht?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor dieses Schmuckstück neue Mieter findet!
Ihr Schnitzhofer Immobilien - Team
Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet.
Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten.
Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Bergblick
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Parkett
- Parkplatz
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 66 kWh/m2a
- fGEE C, 1,16
- gültig bis 12.02.2034
LAGE
Diese sonnenhelle 1,5-Zimmer Balkonwohnung befindet sich in Aigen – eine der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Eine perfekte Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Umgebung: Zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindereinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Bushaltestelle und Bahnstation sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Daheim entfernt und die nächste Autobahnauffahrt ist in weniger als 10 Fahrminuten erreicht. Für den sportlichen Ausgleich finden Sie ausgedehnte Grünflächen, das nahe Salzachufer, den Gaisberg und vieles mehr vor Ihrer Haustüre.
Lageplan
IN DER NÄHE
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 41,67 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6798/275
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,67 m2
- Wohnfläche ca. 41,67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 66 kWh/m2a
- fGEE C, 1,16
- gültig bis 12.02.2034
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Marliesa Schnitzhofer
- Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin