Am Blumenfeld² in Straßwalchen
Neubau-Eckreihenhaus mit tollem Garten, Carport und bis zu 6 Zimmern.
Das Mittelreihenhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem Garten mit Terrasse und Carport bietet alles was eine Familie zum Glück braucht:
Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein.
Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness.
Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: zB größeres Badezimmer, Kamin, ausgebautes Dachgeschoss.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernwärme und Fußbodenheizung.
Für Ihre PKWs stehen ein Carport- und ein Außenstellplatz zur Verfügung, mit Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung).
Auf der Wohnfläche können inklusive dem ausbaubaren Dachgeschoss bis zu 6 Zimmer entstehen.
Highlights auf einen Blick
- Bis zu 6 Zimmer möglich
- Vollunterkellert
- Ausbaubares Dachgeschoss
- Garten mit Südausrichtung
- Eigenes Carport
- Neue ansprechende Wohnsiedlung
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Ausbaubares Dachgeschoss
- Fußbodenheizung
- Eiche-Parkettboden
- Überdachter Eingang
- Vorbereitung für Raffstore
- Gerätebox auf der Terrasse
- Photovoltaikanlage am Dach
- PKW-Stellplätze: Leerverrohrung für E-Mobilität
Voraussichtliche Bauzeit
⟶ Baubeginn: Ende Juni 2025
⟶ voraussichtliche Übergabe: 2026
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Das Reihenhaus wird provisionsfrei verkauft!
Jetzt gleich mehrfach sparen: Nutzen Sie die Salzburger Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,-- Einmalzuschuss und zusätzlich die Möglichkeit zur Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr mit bis zu € 11.500,--*!
Wir informieren Sie gerne!
Beispielrechnung für dieses Eckreihenhaus:
Kaufpreis Haus inkl. Carport und Außenstellplatz: € 625.000,00
- mögliche Wohnbauförderung - € 80.000,00
Kaufpreis abzüglich Förderung: € 545.000,00*
Grundbuchseintragungsgebühren sparen bis € 11.500,00
Maklerprovision sparen € 24.408,00
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team Schnitzhofer
Alle noch verfügbaren Reihenhäuser des Projektes finden Sie auf unserer Website unter: www.schnitzhofer-immobilien.at
Sehr gerne zeigen wir Ihnen Details des Projektes vor Ort am Grundstück und bei uns im Büro.
Rechtlicher Hinweis
Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
*Der Erhalt der Wohnbauförderung und der Befreiung von der Eintragungsgebühren sind von den persönlichen Voraussetzungen abhängig.
Eine Ausnutzbarkeit wird nicht garantiert.
Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten.
Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen.
Die Bilder enthalten Sonderausstattung, Einrichtungsgegenstände wie Küchen und Möbel sind nicht inbegriffen!
Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
